Estimation théorique
Rue des Bruyeres,14850 Escoville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bruyeres,14850-Escoville indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escoville (14246), comprenant 811 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escoville (14246), comprenant 811 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 72 | RUE DES BRUYERES | 6 | 105 | 390 | 230000€ | 2190€ |
2022-07-25 | 62 | RUE DES BRUYERES | 5 | 89 | 370 | 252770€ | 2840€ |
2020-09-18 | 7 | RUE CLAUDE LEBRETON | 5 | 139 | 500 | 277000€ | 1993€ |
2021-09-11 | 8 | VEN ROUSSEL | 3 | 95 | 67 | 272210€ | 2865€ |
2021-07-30 | 2 | VEN ROUSSEL | 4 | 98 | 112 | 168000€ | 1714€ |
2023-03-29 | 5128 | VEN ROUSSEL | 8 | 181 | 750 | 521000€ | 2878€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 97 | 148 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 69 | 110 | 145000€ | 2101€ |
2020-08-14 | 5 | IMP CHAPRON | 6 | 124 | 150 | 243000€ | 1960€ |
2022-11-03 | 2 | VEN COLETTE | 6 | 163 | 102 | 337900€ | 2073€ |
2019-09-20 | 30 | RUE DE TROARN | 3 | 70 | 185 | 90000€ | 1286€ |
2019-11-29 | 3 | VEN COLETTE | 3 | 45 | 654 | 126804€ | 2818€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 152 | 565 | 291900€ | 1920€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 123 | 755 | 337900€ | 2747€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 87 | 662 | 205000€ | 2356€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 607 | 216700€ | 2709€ |
2019-11-08 | 20 | RUE DE TROARN | 5 | 175 | 396 | 287270€ | 1642€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES TILLEULS | 6 | 125 | 593 | 215000€ | 1720€ |
2019-08-14 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 1026 | 305713€ | 2548€ |
2019-09-26 | 2 | IMP DES POMMIERS | 5 | 92 | 613 | 217210€ | 2361€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE TROARN | 4 | 108 | 1580 | 350000€ | 3241€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DES PARACHUTISTES | 4 | 99 | 64 | 243600€ | 2461€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DES PARACHUTISTES | 4 | 99 | 64 | 306700€ | 3098€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DE TROARN | 3 | 100 | 288 | 302950€ | 3030€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE TROARN | 4 | 62 | 44 | 146000€ | 2355€ |
2021-02-17 | 10 | RUE DE TROARN | 3 | 50 | 34 | 65000€ | 1300€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE TROARN | 3 | 50 | 34 | 69000€ | 1380€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 97 | 1000 | 282000€ | 2907€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 97 | 1000 | 306000€ | 3155€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JARDINS | 1 | 28 | 154 | 125000€ | 4464€ |
2019-12-11 | 18 | RUE DES FRESNETS | 4 | 84 | 722 | 182000€ | 2167€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 720 | 261450€ | 1743€ |
2023-03-17 | 5 | RUE DES JARDINS | 6 | 187 | 600 | 426700€ | 2282€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DES JARDINS | 1 | 40 | 194 | 185000€ | 4625€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L AIGUILLON | 2 | 58 | 649 | 199280€ | 3436€ |
2021-11-29 | 7 | IMP DES 14 ACRES | 3 | 69 | 288 | 218990€ | 3174€ |
2022-12-15 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 93 | 400 | 258000€ | 2774€ |
2019-09-26 | 2 | AV DE CABOURG | 3 | 112 | 211 | 170000€ | 1518€ |
2020-06-04 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 92 | 627 | 229000€ | 2489€ |
2022-07-22 | 9 | AV DE CABOURG | 4 | 106 | 830 | 350000€ | 3302€ |
2021-01-19 | 20 | AV DE CAEN | 7 | 124 | 339 | 196000€ | 1581€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 158 | 659 | 300000€ | 1899€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 463 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-01 | 26 | AV DE CAEN | 8 | 250 | 595 | 705000€ | 2820€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 274 | 266000€ | 3325€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES AIRBORN | 4 | 55 | 474 | 192000€ | 3491€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES AIRBORN | 6 | 101 | 507 | 241000€ | 2386€ |
2020-12-28 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 83 | 2 | 103000€ | 1241€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DES PERELLES | 4 | 64 | 472 | 320000€ | 5000€ |
2021-08-31 | 65 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 114 | 649 | 274600€ | 2409€ |
2022-10-27 | 65 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 114 | 649 | 353900€ | 3104€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DES PERELLES | 4 | 66 | 506 | 170000€ | 2576€ |
2021-04-16 | 12 | RUE MOHANDAS GANDHI | 4 | 87 | 243 | 236000€ | 2713€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DES FLEURS | 4 | 63 | 367 | 298000€ | 4730€ |
2021-03-25 | 6 | RUE MOHANDAS GANDHI | 4 | 87 | 292 | 233000€ | 2678€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DES FLEURS | 4 | 64 | 668 | 50000€ | 781€ |
2022-09-26 | 14 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 121 | 661 | 257500€ | 2128€ |
2022-05-31 | 29 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 60 | 647 | 225605€ | 3760€ |
2022-05-11 | 16 | RUE DES ERABLES | 3 | 61 | 544 | 223460€ | 3663€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 78 | 423 | 156000€ | 2000€ |
2022-08-09 | 14 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 649 | 215770€ | 2202€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 80 | 409 | 205000€ | 2563€ |
2020-09-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 12 | 300 | 4272 | 595000€ | 1983€ |
2021-11-30 | 45 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 128 | 726 | 390200€ | 3048€ |
2022-06-20 | 2 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 150 | 641 | 285000€ | 1900€ |
2022-03-08 | 5236 | LE MESNIL | 3 | 78 | 1058 | 186572€ | 2392€ |
2022-10-03 | 1 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 90 | 678 | 284000€ | 3156€ |
2022-10-28 | 5 | CHE GUILLAUME | 4 | 85 | 703 | 316000€ | 3718€ |
2020-06-11 | 46 | RUE DU MARIQUET | 5 | 169 | 1903 | 345000€ | 2041€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DES POMMIERS | 2 | 65 | 434 | 160001€ | 2462€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 4 | 114 | 11721 | 120000€ | 1053€ |
2021-03-31 | 10 | CHE DU PRIEURE | 9 | 280 | 3638 | 343000€ | 1225€ |
2020-01-28 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 76 | 762 | 152000€ | 2000€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 76 | 762 | 212230€ | 2793€ |
2020-06-04 | 8 | RUE FROIDE | 5 | 110 | 492 | 187500€ | 1705€ |
2020-03-05 | 5111 | LA GRANDE BRUYERE | 5 | 126 | 5000 | 337600€ | 2679€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 275 | 1534 | 610000€ | 2218€ |
2019-08-09 | 8 | CHE DU PRIEURE | 6 | 165 | 456 | 435500€ | 2639€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 11 | 424 | 1123 | 804020€ | 1896€ |
2021-06-25 | 5146 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 266 | 276500€ | 3372€ |
2019-11-21 | 8 | IMP DES MESANGES | 7 | 119 | 739 | 250000€ | 2101€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 428 | 445961€ | 3568€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 55 | 178000€ | 1978€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 1161 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-28 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 144 | 791 | 357000€ | 2479€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 122 | 399 | 150000€ | 1230€ |
2021-02-19 | 3 | RUE D ESCOVILLE | 4 | 110 | 328 | 325000€ | 2955€ |
2020-02-20 | 5098 | LA GRANDE BRUYERE | 4 | 100 | 0 | 188000€ | 1880€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 95 | 633 | 230000€ | 2421€ |
2021-04-19 | 9 | IMP DU PETIT CLOS | 3 | 89 | 705 | 220000€ | 2472€ |
2020-01-10 | 2 | ALL SAINTE CECILE | 5 | 100 | 795 | 255000€ | 2550€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DE LA BUTTE VERTE | 4 | 80 | 599 | 168000€ | 2100€ |
2019-08-29 | 3 | RUE RAYMOND VILLEROY | 4 | 94 | 734 | 190300€ | 2024€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DE ROHAN CHABOT | 5 | 103 | 449 | 242500€ | 2354€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES ROSIERS | 8 | 154 | 685 | 348000€ | 2260€ |
2020-11-10 | 10 | RUE ABBE BRUNNIN | 5 | 85 | 368 | 168000€ | 1976€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 127 | 500 | 209500€ | 1650€ |
2019-06-21 | 41 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 71 | 367 | 69000€ | 972€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ABBE BRUNNIN | 5 | 95 | 603 | 228000€ | 2400€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU CENTRE | 3 | 90 | 299 | 155000€ | 1722€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DU CENTRE | 3 | 90 | 299 | 155500€ | 1728€ |
2021-12-15 | 76 | RUE DE MOTTEN | 4 | 95 | 338 | 274000€ | 2884€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE BERLIN | 6 | 129 | 506 | 442000€ | 3426€ |
2021-04-28 | 39 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 105 | 348 | 268240€ | 2555€ |
2022-02-04 | 39 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 105 | 348 | 317000€ | 3019€ |
2019-06-07 | 37 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 101 | 447 | 81000€ | 802€ |
2021-08-30 | 13 | VEN AUX BOEUFS | 5 | 126 | 752 | 370000€ | 2937€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE ROHAN CHABOT | 4 | 106 | 238 | 199900€ | 1886€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE ROHAN CHABOT | 5 | 85 | 642 | 314000€ | 3694€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 131 | 614 | 95000€ | 725€ |
2019-05-11 | 34 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 127 | 420 | 79000€ | 622€ |
2019-07-05 | 2 | RUE ABBE BRUNNIN | 5 | 85 | 503 | 195010€ | 2294€ |
2021-04-26 | 35 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 114 | 447 | 295336€ | 2591€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DU CENTRE | 4 | 81 | 420 | 130000€ | 1605€ |
2022-01-07 | 33 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 148 | 600 | 496000€ | 3351€ |
2022-02-28 | 6 | RUE NIGEL POETT | 7 | 152 | 755 | 495000€ | 3257€ |
2023-01-31 | 28 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 105 | 369 | 329000€ | 3133€ |
2021-03-03 | 64 | RUE DE MOTTEN | 5 | 135 | 500 | 369580€ | 2738€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DU BOUT ROULANT | 6 | 130 | 1093 | 200000€ | 1538€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 135 | 421 | 79000€ | 585€ |
2021-06-17 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 135 | 421 | 307000€ | 2274€ |
2019-05-09 | 26 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 93 | 370 | 69000€ | 742€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 140 | 421 | 313310€ | 2238€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DE BERLIN | 5 | 130 | 600 | 410200€ | 3155€ |
2020-10-27 | 4 | CHE DU PRIEURE | 3 | 110 | 434 | 192000€ | 1745€ |
2019-07-11 | 22 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 126 | 395 | 205000€ | 1627€ |
2020-01-28 | 2 | CHE DU PRIEURE | 3 | 90 | 105 | 115000€ | 1278€ |
2021-12-10 | 45 | RUE DE MOTTEN | 4 | 93 | 295 | 269800€ | 2901€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 84 | 748 | 200000€ | 2381€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 109 | 504 | 242900€ | 2228€ |
2021-05-25 | 39 | RUE DE MOTTEN | 5 | 91 | 296 | 230400€ | 2532€ |
2020-02-28 | 17 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 125 | 525 | 319000€ | 2552€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES MONTS | 4 | 62 | 960 | 170000€ | 2742€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 102 | 336 | 245000€ | 2402€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DE PETWORTH | 4 | 77 | 212 | 175000€ | 2273€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DU PRIEURE | 5 | 180 | 6026 | 475000€ | 2639€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 91 | 388 | 102500€ | 1126€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DES MONTS | 4 | 61 | 495 | 162750€ | 2668€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DE MOTTEN | 4 | 83 | 334 | 239000€ | 2880€ |
2021-05-12 | 6 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 606 | 239000€ | 2543€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DE LUXEMBOURG | 3 | 77 | 127 | 166320€ | 2160€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 81 | 133 | 173000€ | 2136€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 9 | 170 | 608 | 302050€ | 1777€ |
2022-01-19 | 7 | SEN MOREY | 5 | 70 | 563 | 252073€ | 3601€ |
2019-08-29 | 9 | SEN MOREY | 6 | 150 | 622 | 278000€ | 1853€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 129 | 473 | 370000€ | 2868€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 615 | 238000€ | 3260€ |
2021-11-03 | 34 | RUE DE MOTTEN | 4 | 82 | 330 | 232000€ | 2829€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 73 | 318 | 185000€ | 2534€ |
2020-06-12 | 5006 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 130 | 650 | 270000€ | 2077€ |